SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Mam pytanie. Czy istnieje możliwość sprzedaży połowy mieszkania własnościowego? Wraz z bratem ciotecznym jestem współwłaścicielem własnościowego mieszkania spółdzelczego. Czy mogę odkupić jego połowę praw do mieszkania tak aby całe stało się moją własnością?

W tej chwili można zbyć część lokalu, jeśli spełnia ona wymagania odrębnego lokalu określone w art. 2 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

Poprzednio udzieliłem nie do końca precyzyjnej odpowiedzi - dotyczyła ona zbycia fizycznej części mieszkania. Natomiast w przypadku ułamkowej częci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, zbycie jest możliwe.
Art. 17[2] ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych:
Przedmiotem zbycia może być ułamkowa część spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Pozostałym współuprawnionym z tytułu własnościowego prawa do lokalu przysługuje prawo pierwokupu. Umowa zbycia ułamkowej części własnościowego prawa do lokalu zawarta bezwarunkowo albo bez zawiadomienia uprawnionych o zbyciu lub z podaniem im do wiadomości istotnych postanowień umowy niezgodnie z rzeczywistością jest nieważna.

Dzięki.A czy istnieje coś takiego jak nieodpłatne zniesienie współwłasności (gdyby kuzyn zgodził się na nieodpłatne przekazanie mi swojego udziału)?

Dzięki.A czy istnieje coś takiego jak nieodpłatne zniesienie współwłasności (gdyby kuzyn zgodził się na nieodpłatne przekazanie mi swojego udziału)?

Co rozumiesz przez nieodpłatne zniesienie współwłasności ? Chyba nie sądzisz, że można kogoś pozbawić własności bez odszkodowania ?

Chodzi mi o to,czy i jakie oprócz darowizny, występują formy nieodpłatnego przekazania nieruchomości(w moim przypadku jej połowy). Jak napisałem wyżej, oczywiście zakładając zgodę obu stron na takie rozwiązanie:).