hipoteka, spółdzielnie mieszkaniowe, lokale komunalne, lokatorzy, właściciele, wynajem nieruchomości, zakup nieruchomości, zameldowanie, użytkowanie wieczyste, czynsz, księgi wieczyste, zasiedzenie, działki budowlane a grunty rolne.
przez Aletka » Cz, 12 sty 2006, 09:39
Witam,
mam takie pytanie: czy można sprzedać pół mieszkania?
mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe, jeden właściciel, obciążone
kredytem. Wielkość kredytu to jakieś 50% wartości mieszkania.
Przejecie połowy mieszkania nie poprzez przystąpienie do starego kredytu, ale
wzięcie nowego i spłata w ten sposób starego. Czy Bank pójdzie na cos
takiego, że tylko jeden współwłaściciel będzie obarczony kredytem? Ten nowy nabywajacy 50%, czy trzeba będzie mimo wszystko włączyć do kredytu pierwszego współwłaściciela?
-
Aletka
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez jamaj » Cz, 12 sty 2006, 11:10
Cześć,
Trzeba przejrzeć umowę z bankiem - jak jest uregulowana kwestia sprzedaży nieruchomości.
Ale generalnie:
Przypuszczam że kredyt jest hipoteczny - a hipoteka obciaża nieruchomość (czy też spółdzielcze prawo) przejście części lub całości nieruchomości na innego właścicela nie znosi hipoteki.
Ale nabywca nieruchomości nie staje się automatycznie stroną umowy kredytu - musi zawrzeć stosowną umowę z bankiem - natomiast jego 50% udział w nieruchomości zostanie obciążony hipoteką.
-
jamaj
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Aletka » Cz, 12 sty 2006, 11:46
Moze troche opisze sytuacje:
mam do wyboru: albo przejac obecny kredyt (drogi, mimo ze jest to obecnie ok. 50% wartosci mieszkania) lub wyprowadzic sie (nie stac mnie na wynajecie), pomyslalam ze formalnie odkupie te 50% zaciagajac na nie kredyt nowy (tamten pierwszy kredyt zostanie skreslony z hipoteki jako splacony a wpisany zostanie nowy) .
Pytnie: CZY W OGOLE MOZNA KUPIC 50% UDZIALU?
-
Aletka
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
Powrót do Prawo Budowlane i Nieruchomości
-
- Sprzedaż połowy mieszkania własnościowego.
przez rewo » Wt, 26 lip 2005, 12:57
- 5 Odpowiedzi
- 4312 Wyświetlone
- Ostatni post przez rewo
Śr, 27 lip 2005, 00:10
-
- Sprzedaż mieszkania
przez Konstans » So, 23 lut 2002, 16:45
- 2 Odpowiedzi
- 1057 Wyświetlone
- Ostatni post przez Marcin
So, 23 lut 2002, 19:34
-
- sprzedaz mieszkania
przez koragreg » So, 19 sie 2006, 17:07
- 0 Odpowiedzi
- 602 Wyświetlone
- Ostatni post przez koragreg
So, 19 sie 2006, 17:07
-
- Sprzedaż "darowanego" mieszkania
przez studi78 » So, 19 sie 2006, 11:31
- 0 Odpowiedzi
- 685 Wyświetlone
- Ostatni post przez studi78
So, 19 sie 2006, 11:31
-
- sprzedaż mieszkania z lokatorem
przez ikarus » Śr, 10 wrz 2003, 20:04
- 6 Odpowiedzi
- 1870 Wyświetlone
- Ostatni post przez Marcin
Śr, 10 wrz 2003, 22:08
Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość