hipoteka, spółdzielnie mieszkaniowe, lokale komunalne, lokatorzy, właściciele, wynajem nieruchomości, zakup nieruchomości, zameldowanie, użytkowanie wieczyste, czynsz, księgi wieczyste, zasiedzenie, działki budowlane a grunty rolne.
przez Ewelinka » Śr, 23 lip 2003, 07:33
Mąż dostał dom od rodziców. Chcelibyśmy, aby dom stał się naszą współwłasnością. Jak zrobić to najtaniej?
-
Ewelinka
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Dredd » N, 27 lip 2003, 16:47
Szkoda że już dostał bo
Odrębny majątek każdego z małżonków stanowią:
1) przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej;
2) przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił (...);
(art. 33 krio)
-
Dredd
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Ewelinka » Pn, 28 lip 2003, 07:55
No właśnie, darczyńca (teściowa) postanowił obdarować tylko mojego męża, ale teraz chcemy, aby dom był naszą wspólną własnością. Od czego zacząć?
-
Ewelinka
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Dredd » Pn, 28 lip 2003, 10:19
Mąż może np. podarować Ci udział w tej nieruchomości, ale kto wie czy nie byłoby korzystniejsze po prostu umowne rozszerzenie Waszej wspólności majątkowej małżeńskiej także na ten przedniot należący dotąd do majątku odrębnego męża...
Art. 47. § 1 krio: Małżonkowie mogą przez umowę wspólność ustawową rozszerzyć, ograniczyć lub wyłączyć. Umowa powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Można ją zawrzeć także przed zawarciem małżeństwa.
Zwracam jednak uwagę także na przepis art. 49 § 3 krio: Spadkodawca lub darczyńca może zastrzec, że przedmioty przypadające jednemu z małżonków z tytułu dziedziczenia, zapisu lub darowizny nie wejdą do wspólności.
Trzeba więc też zajrzeć do umowy darowizny, którą otrzymał mąż, czy darczyńca nie zastrzegł tam wyraźnie, że przedmiot darowizny nie może wejść do wspólności małżeńskiej
-
Dredd
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Ewelinka » Pn, 28 lip 2003, 14:00
No tak, nie jestem prawnikiem i popełniłam błąd. To nie była umowa darowizny lecz zniesienie współwłasności. Dom był własnością wspólną moich teściów. Teść zmarł. Spadkobiercami byli: jego żona, córka i syn. Dokonano zniesienia współwłasności w ten sposób, że całość została zapisana synowi. (Czyli mojemu mężowi.)
-
Ewelinka
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Dredd » Pn, 28 lip 2003, 17:56
No tak, nie jestem prawnikiem i popełniłam błąd. To nie była umowa darowizny lecz zniesienie współwłasności. Dom był własnością wspólną moich teściów. Teść zmarł. Spadkobiercami byli: jego żona, córka i syn. Dokonano zniesienia współwłasności w ten sposób, że całość została zapisana synowi. (Czyli mojemu mężowi.)
Czyli wygląda na to że nabył nieruchomość w drodze dziedziczenia, a jeśli tak, to wszystkie powyższe uwagi pozostają aktualne
-
Dredd
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Ewelinka » Wt, 29 lip 2003, 10:05
Serdeczne dzięki Dredd
-
Ewelinka
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
Powrót do Prawo Budowlane i Nieruchomości
-
- Współwłasność
przez glasstex » Śr, 6 sie 2003, 22:30
- 1 Odpowiedzi
- 930 Wyświetlone
- Ostatni post przez Ann
Cz, 7 sie 2003, 16:35
-
- współwłasnosć
przez glasstex » Cz, 21 sie 2003, 11:31
- 1 Odpowiedzi
- 868 Wyświetlone
- Ostatni post przez Marcin
Cz, 21 sie 2003, 13:35
-
- Współwłasność
przez Ewelinka » Śr, 18 cze 2003, 09:18
- 4 Odpowiedzi
- 1453 Wyświetlone
- Ostatni post przez Darek
Pt, 20 cze 2003, 13:07
-
- współwłasność
przez ursszo » Pt, 30 wrz 2005, 13:30
- 1 Odpowiedzi
- 849 Wyświetlone
- Ostatni post przez Marcin
Pt, 30 wrz 2005, 14:27
-
- Współwłasność nieruchomości
przez sobol » N, 9 kwi 2006, 12:13
- 4 Odpowiedzi
- 1301 Wyświetlone
- Ostatni post przez sobol
Wt, 11 kwi 2006, 17:21
Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 4 gości