hipoteka, spółdzielnie mieszkaniowe, lokale komunalne, lokatorzy, właściciele, wynajem nieruchomości, zakup nieruchomości, zameldowanie, użytkowanie wieczyste, czynsz, księgi wieczyste, zasiedzenie, działki budowlane a grunty rolne.
przez Star » Wt, 30 sie 2005, 22:14
podwyższenie działki
Kupiłem działkę budowlaną na dość podmokłym terenie. Przed rozpoczęciem budowy domu zaplanowałem podwyższenie poziomu działki od 50 do 70 cm tak aby poziom mojej działki był podobny do poziomu innych działek, na których powstawały nowe domy. Razem podniesionych zostało 6 działek. Niefortunnie złożyło sie tak, że moja działka sasiaduje z działką, która nie została podniesiona przez właściciela z uwagi na istniejący na tej działce stary dom. Konstrukcja tego budynku nie pozwala na podwyższenie tej działki. W wyniku takiego działania sąsiad zażyczył sobie abym na swoim terenie wykonał odwodnienie poniżej poziomu jego działki, twierdząc, że przez moje działanie on jest zalewany. Na własną działkę nawiozłem tzw. podsyp (żwir z piachem przepuszczający dobrze wodę). Nasze działki odgrodziłem betonowym cokołem.
Proszę o informację jak mam postąpć dalej, gdyż przy naszych działkach nie ma odpowiedniego rowu, do którego możnaby odprowadzić odwodnienie.
____________
-
Star
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Marcin » Śr, 31 sie 2005, 10:23
Ale jaki jest tu problem prawny ? Na razie widzę problemy techniczno-budowlane...
-
Marcin
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Monika » Śr, 31 sie 2005, 10:30
to jest chyba temat dobry na forum Muratora.
-
Monika
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Star » Śr, 31 sie 2005, 12:35
Problemu techniczno-budowlanego już nie ma bo zakończyłem budowe domu. Problem prawny dotyczy pytania czy powinienem dokonać np. odwodnienia terenu na własny koszt.
Nie powtarzaj się z tematem "Donald Tusk", bo znam już go na pamięć z wszystkich twoich rozmów. Może wymyśl coś nowego.
-
Star
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Monika » Śr, 31 sie 2005, 12:41
Problem prawny dotyczy pytania czy powinienem dokonać np. odwodnienia terenu na własny koszt.
moim zdaniem tak, bo na czyj?
Nie powtarzaj się z tematem "Donald Tusk", bo znam już go na pamięć z wszystkich twoich rozmów. Może wymyśl coś nowego.
właśnie na tym polega sygnaturka.
-
Monika
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Esokal » Śr, 31 sie 2005, 17:37
Co chłop to chłop. vide: user profil
-
Esokal
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
-
przez Marcin » Śr, 31 sie 2005, 18:50
moim zdaniem tak, bo na czyj?
Też tak uważam. W przeciwnym razie (w razie zalania przy braku odwodnienia) można byłoby mówić o zakłócaniu korzystania z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę (art. 144 kc).
-
Marcin
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Star » Śr, 31 sie 2005, 20:49
Zapomniałem dodać, że wszystkie kolejne działki na tej ulicy są ze spadkiem ok. 30 cm na każde 10 metrów. Moja działka ma szerokość 20 m. Wjazd do garażu mam od strony sąsiada i gdybym zachował naturalny poziom działki musiałbym parkować samochód pod ukosem. Osiedle, które powstało na naszej ulicy jest w zabudowie tzw. schodowej.
-
Star
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Marcin » Śr, 31 sie 2005, 20:56
A ten stary dom sąsiada, o którym pisałeś wyżej, istniał już przed powstaniem osiedla ?
-
Marcin
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Star » Śr, 31 sie 2005, 21:05
Istniał, i był pierwszym budynkiem postawionym przy ulicy.
Dziekuję za zainteresowanie sie moim problemem.
-
Star
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
Powrót do Prawo Budowlane i Nieruchomości
-
- Zakup działki
przez sindafil » Śr, 23 lis 2005, 15:32
- 4 Odpowiedzi
- 1457 Wyświetlone
- Ostatni post przez sindafil
Cz, 24 lis 2005, 17:12
-
- współwłasność działki
przez Monika » Cz, 5 maja 2005, 11:56
- 1 Odpowiedzi
- 1082 Wyświetlone
- Ostatni post przez Marcin
Cz, 5 maja 2005, 15:22
-
- służebność działki
przez Asiula8400 » Wt, 15 lip 2008, 16:51
- 1 Odpowiedzi
- 972 Wyświetlone
- Ostatni post przez Darek
Śr, 16 lip 2008, 10:11
-
- przeniesienie własności działki
przez cogito » Śr, 9 maja 2007, 10:54
- 0 Odpowiedzi
- 598 Wyświetlone
- Ostatni post przez cogito
Śr, 9 maja 2007, 10:54
-
- współwłasność domu i działki
przez Olsen » Pn, 10 kwi 2006, 11:28
- 6 Odpowiedzi
- 4783 Wyświetlone
- Ostatni post przez satrusia
Śr, 30 lip 2008, 09:24
Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 0 gości