SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Witam!

Jutro mam umowiona wizyte u Notariusza.
Kupuje dzialke, na ktora sprzedajacy ma zalozona ksiege wieczysta.

Mam pytanie co bedzie potrzebne do przeniesienia wlasnosci?
Odpis z Ksiegi, numer ksiegi? Co ma wziasc ze soba sprzedajacy?
Nr ksiegi Notariusz juz ma, czyli mam rozumiec, ze ma on obowiazek samemu sprawdzic zawartosc ksiegi jeszcze przed nasza wizyta?

Druga sprawa to prawo pierowkupu przez ANR.
Kiedy mam zaplacic naleznosc za dzialke sprzedajacemu, u Notariusza przy pierwszym spotkaniu (przy umowie warunkowej) czy po ostatecznym sporzadzeniu aktu notarialnego po wypowiedzeniu sie ANR?

Trzecia kwestia to umowa darowizny z Matki na Corke:
Matka jest wlascicielka gruntu, na ktorym stoja 2 domy.
Darujac grunt corka staje sie wlascicielka domow? (superficies solo cedit?)
Domy sa postawione przed 1994r, (samowola budowlana - budynki sa z 1970r.) mam rozumiec, ze same sie zalegalizowaly z mocy prawa? Czy do Ksiegi Wieczystej Notariusz wpisze, ze na dzialce sa zabudowania?


Pozdrawiam.