SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Witam
Kupiłam działkę okazało się że sąsziedzi mieszkający obok odkupili kawałek działki za bezpośrednio moją działką kawałek ziemi i okazało się że jest służebność czyli że mogą kożystać z przejazdu przez naszą działkę ale przecież oni powiększali swoją działkę i mają dojazd więc dlaczego na naszej ziemi ciąży służebność bardzo bym była wdzięczna za jakie kolwiek wyjaśnienia a jeśli ktoś wie jak rozwiązać ten problem i czy wogóle mozna unieważnić służebność bardzo proszę o info

Asia

Służebność powinna być ujawniona w księdze wieczystej więc w jaki sposób kupiłaś obciążoną służebnością działkę nie wiedząc o tym? :)

Właściciel obciążonej nieruchomości ma prawo do żądania zniesienia służebności jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej (art. 294 k.c.).
Jeżeli działki sąsiadów w istocie stanowią jedną posesję, to ustanowienie służebności było zbyteczne.