hipoteka, spółdzielnie mieszkaniowe, lokale komunalne, lokatorzy, właściciele, wynajem nieruchomości, zakup nieruchomości, zameldowanie, użytkowanie wieczyste, czynsz, księgi wieczyste, zasiedzenie, działki budowlane a grunty rolne.
przez Maria » N, 4 lis 2001, 17:05
Czy wlasciciel budynku, moze w umowie dzierzawy zamiescic zapis:" dzierzawca ponosi koszty remontów czesci wspólnych "
bez okreslenia tych czesci.
Maria
-
Maria
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Maria » N, 4 lis 2001, 22:58
W zwiazku z tym,ze mam podpisac umowe dzierzawy na czas okreslony/ trzy lata/ mam watpliwosci, czy brak wyszczegolnienia czesci wspolnych, nie bedzie naklaldal na mnie obowiazku partycypacji w kosztach remontu np. dachu.
Maria
-
Maria
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Dariusz_Kowalczuk » N, 4 lis 2001, 23:33
Pani Mario :)
Słyszała Pani kiedyś słowo negocjacje?
Przy negocjowaniu warunków umowy, w tym także ceny, jako istotnego postanowienia każdej umowy o charakterze wzajemnym (por. art. 487 § 2 kc), prawem każdego przedsiębiorcy, jest stosowanie, w granicach stwarzanych przez przepis prawa, takiej jego interpretacji, która uwzględnia interesy ekonomiczne danego przedsiębiorcy. ;)
-
Dariusz_Kowalczuk
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Maria » Pn, 5 lis 2001, 10:05
W zwiazku z tym, ze nie jestem prawnikiem,chcialam wiedziec
cos wiecej, przed podjeciem negocjacji.
Moje opisane wyzej obawy wynikaja z tego, ze w budynku faktycznie powinien zostac przeprowadzony kapitalny remont
dachu. Wlascicielem jest jednostka samorzadu terytorialnego,
przyszlym dzierzawca, w zwiazku z reforma sluzby zdrowia,nowo powstajacy niepubliczny zaklad opieki zdrowotnej.
Maria
-
Maria
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Dariusz_Kowalczuk » Pn, 5 lis 2001, 14:02
Pani Mario, jeśli pisze Pani:[i](...) w budynku faktycznie powinien zostac przeprowadzony kapitalny remont
dachu[i], to może najlepszym rozwiązaniem jest znalezienie innego lokalu na NZOZ?
Jeżeli z jakichś względów bardzo zależy Pani na przedmiotowym lokalu, to trzeba negocjować aby zawrzeć korzystną umowę...
-
Dariusz_Kowalczuk
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Maria » Pn, 5 lis 2001, 21:15
Panie Dariuszu!
Bardzo dziekuje za odpowiedzi.
Lokalizacja jest w tym przypadku bardzo wazna.
Na negocjacje jest czas do konca roku, mam nadzieje, ze sie uda.
Pozdrawiam
Maria
-
Maria
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
Powrót do Prawo Budowlane i Nieruchomości
-
- Prawo do lokalu użytkowego w spółdzielni mieszkaniowej
przez jaro » Wt, 27 gru 2005, 18:20
- 4 Odpowiedzi
- 1271 Wyświetlone
- Ostatni post przez jaro
Wt, 27 gru 2005, 21:53
-
- zakup budynku i ustanowienie odrębnej własności lokalu użytkowego
przez maria11 » Wt, 19 wrz 2006, 09:41
- 0 Odpowiedzi
- 594 Wyświetlone
- Ostatni post przez maria11
Wt, 19 wrz 2006, 09:41
-
- UMOWA DZIERŻAWY
przez loord007 » So, 29 paź 2005, 15:52
- 0 Odpowiedzi
- 576 Wyświetlone
- Ostatni post przez loord007
So, 29 paź 2005, 15:52
-
- UMOWA DZIERŻAWY
przez loord007 » Cz, 11 sie 2005, 12:36
- 3 Odpowiedzi
- 927 Wyświetlone
- Ostatni post przez Marcin
Cz, 11 sie 2005, 22:16
-
- Umowa użyczenia lokalu
przez roni » Cz, 22 wrz 2005, 19:18
- 9 Odpowiedzi
- 3108 Wyświetlone
- Ostatni post przez Marcin
Pt, 23 wrz 2005, 20:57
Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 3 gości