Jaka jest stawka notarialna??

dział poświęcony stosunkom cywilnoprawnym pomiędzy osobami fizycznymi i osobami prawnymi

Jaka jest stawka notarialna??

Postprzez wwwlodek » Wt, 11 lis 2003, 23:14

Ile wynoszą koszty notariusza od zakupu działki o wartości 20466 zł?? proszę o wyliczenie mi w poszczególnych pozycjach, bo jak usłyszałem że 1950 zł to się za głowę złapałem??
wwwlodek
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez Marcin » Śr, 12 lis 2003, 12:14

Maksymalna stawka wynagrodzenia notariusza wynosi od wartości:

1) do 5 000 zł - 200 zł,

2) powyżej 5 000 zł do 15 000 zł - 200 zł + 3% od nadwyżki powyżej 5 000 zł,

3) powyżej 15 000 zł do 30 000 zł - 500 zł + 2% od nadwyżki powyżej 15 000 zł,

4) powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 800 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł,

5) powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1 100 zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60 000 zł,

6) powyżej 1 000 000 zł - 5 800 zł + 0,25% od nadwyżki ponad 1 000 000 zł.

Wychodzi więc chyba trochę ponad 600 zł, do tego 22% VAT oraz koszty wypisów aktu (6 zł od strony). Notariusz pobierze też PCC (2% od wartości rynkowej działki), ale to dla fiskusa, a nie dla siebie ;).
Marcin
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

czyli??

Postprzez wwwlodek » Śr, 12 lis 2003, 12:42

czyli mi wychodzi około 610 zl notariusz, około 410 zł do US i co dalej?? bo mi krzyknął około 2000 zł :(
wwwlodek
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez Marcin » Śr, 12 lis 2003, 15:45

Kto Ci krzyknął 2000 zł i na jakiej podstawie ? Może też są tu wliczone ew. opłaty sądowe (o ile jest KW dla tej działki) ? Przecież nie jestem Duchem Œwiętym, żeby wiedzieć, o co komuś chodziło...
Marcin
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez Monika » Śr, 12 lis 2003, 16:50

Marcin, spokojnie, Wlodek pewnie i tak był bliski zawału.

Włodek, na to pytanie chyba potrafi odpowiedzieć sam notariusz i jego trezba by spytać
Monika
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez Marcin » Śr, 12 lis 2003, 17:46

Teoretycznie może jeszcze być tak, że notariusz chciał policzyć dwukrotność podanej wyżej stawki (co dawałoby z VAT prawie 1500 zł), ale to jest możliwe, jeżeli dokonanie czynności notarialnej wymaga wyjątkowo dużego nakładu pracy i czasu (§ 17 ust.1 taksy notarialnej). Nie wydaje mi się, aby to było uzasadnione, bo sprzedaż działki to typowa umowa, nie wymagająca dużo czasu czy pracy. Najlepiej, jak pisze Monika, rzecz wyjaśnić u notariusza albo poszukać innego (tańszego).
Marcin
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

właśnie szukam:)

Postprzez wwwlodek » Śr, 12 lis 2003, 20:55

właśnie szukam, i znlazłem już jednego tańszy o okolo 300 zl a drugi chce trochę więcej jak połowę czyli około 1100 zł i tu pozostanę, ale jak oni to wyliczają to już tylko oni wiedzą:), takie mam pozycje przy działce o wartości 19206 zł:
584 zł
128,48 zł
2%--> 384,10 zł
183 zł
288,90 zł
----------
1568,50 zł
i do tego wypisy sądowe około 200 zł ...?
co to są za pozycje tego już mi nie powiedziano ale liczono to przy mnie... ja z twego wiele nie pojmuje ale uważam że to za drogo to jest ponad 9% wartości działki...może w wawie tak drogo sobie liczą i jeszcze mówią, że do końca roku to chyba nie da rady tego zrobić??:( ciekawe czy ktoś z was jest notariuszem? ciekawa to kasta i nie do zdobycia, jak bastion:)
wwwlodek
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez Marcin » Cz, 13 lis 2003, 10:45

ale jak oni to wyliczają to już tylko oni wiedzą:), takie mam pozycje przy działce o wartości 19206 zł:
584 zł
128,48 zł
2%--> 384,10 zł
183 zł
288,90 zł
----------
1568,50 zł


584 zł - akt
128, 48 zł - VAT (22%)
384,10 zł - PCC
288,90 zł - wpis sądowy od wpisania prawa własności w KW
ale 183 zł - nie wiem.

i do tego wypisy sądowe około 200 zł ...?

Wpis sądowy jest już uwzględniony.
co to są za pozycje tego już mi nie powiedziano ale liczono to przy mnie... ja z twego wiele nie pojmuje ale uważam że to za drogo to jest ponad 9% wartości działki...

To są Twoje pieniądze, więc masz prawo wiedzieć - dopytuj się, co to są za opłaty i na jakiej podstawie je wyliczono.
Marcin
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00


Powrót do Prawo Cywilne

 


  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Wyświetlone
    Ostatni post

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 0 gości