SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Mam możliwośc nabycia garażu będącego przydzielonym przez Spóldzielnię na warunkach własnościowego prawa do tego garażu . Wcześniej obecnemu właścicielowi przdzielono plac na której wybudował garaż. Spółdzielnia której także jestem członkiem poinformowała mnie że transakcja kupna nie musi być w formie aktu notarialnego, może to być umowa kupna sprzedaży od której należy zapłacić podatek 2% od
czynności cywilno prawnych. Czy mają rację. Jak tak zawarta umowa ma się do dziedziczenia w razie śmierci.

Spółdzielnia której także jestem członkiem poinformowała mnie że transakcja kupna nie musi być w formie aktu notarialnego, może to być umowa kupna sprzedaży

Tak. Forma aktu notarialnego wymagana jest tylko przy przeniesieniu własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego (art. 223 § 5 pr. spółdz.). Jeżeli prawo to jest ujawnione w księdze wieczystej, niezbędny jest też wpis do tej księgi (art. 245 [1] kc).

od której należy zapłacić podatek 2% od
czynności cywilno prawnych.

Tak - art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC.

Jak tak zawarta umowa ma się do dziedziczenia w razie śmierci.

Dobrze :).