SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Mam umowę przedwstępną w której jest napisane że w przypadku odstąpienia od umowy zaliczka przepada.
Gdy sprzedający odstąpi musi wypłacić 2 krotną wartość zaliczki. Czy w tym przypadku moja zaliczka przepadnie gdy odstąpie ?.

Czy tylko gdy jest napisane zadatek to przepada kwota pieniężna. Nie wiem czy w obu przypadkach pieniążki przepadają bo to jest umowa stron.

Pozdrawiam Arek

Mam umowę przedwstępną w której jest napisane że w przypadku odstąpienia od umowy zaliczka przepada.
Gdy sprzedający odstąpi musi wypłacić 2 krotną wartość zaliczki. Czy w tym przypadku moja zaliczka przepadnie gdy odstąpie ?.

Tak, gdyż taka była intencja stron zawierających umowę. Samo nazwanie zadatku (z którym mamy tu do czynienia) zaliczką jest tu bez znaczenia.

Podzielam zdanie Darka. Gdyby wpłacona kwota została nazwana "zadatkiem", niewykonanie umowy przez dającego zadatek spowodowałoby jego utratę z mocy przepisów kc (art. 394 § 1 kc). W przypadku nazwania tej kwoty "zaliczką", takiego skutku ex lege nie ma, ale jeśli strony tak się umówiły, to ich wola jest wiążąca.