SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Rolnik 25 lat temu kupił dom z ziemią rolną. Na tych nieruchomościach jest ustanowiona służebność mieszkania. I ta służebność dotyczy wszystkich nieruchomości (mieszkania, ziemi rolnej), każdej działki, każdej księgi wieczystej. Teraz chce ziemię sprzedać, bez domu. Czy można w jakiś inny sposób, niż zrzeczenie się przez osobę, na której rzecz jest ustanowiona służebność, dokonać wykreślenia? Czy może tkwić służebność mieszkania na gruncie rolnym?

Sluzebnosc zostala wpisana na ksiege wieczysta. Dzielac nieruchomosc objeta jedna KW sluzebnosc przenosi sie automatycznie na wszystkie utworzone KW. Osoba na ktorej rzecz sluzebnosc ustanowiono moze "wypisac" sie na przyklad z jednej KW pozostajac na pozostalych. Innej metody niz zgoda tej osoby nie ma. Oczywiscie sluzebnosc wygasa po smierci tej osoby

Hmm, tylko dlaczego służebność mieszkania ustanawia się na gruncie ornym??
I jeszcze jedno: Jeżeli z tej księgi wieczystej zostanie odłączona działka i notarialnie dokona się przeniesienia własności, to żeby został ktoś inny właścicielem potrzebna jest zgoda osoby, na rzecz której jest służebność?

Hmm, tylko dlaczego służebność mieszkania ustanawia się na gruncie ornym??
I jeszcze jedno: Jeżeli z tej księgi wieczystej zostanie odłączona działka i notarialnie dokona się przeniesienia własności, to żeby został ktoś inny właścicielem potrzebna jest zgoda osoby, na rzecz której jest służebność?

Zgoda tej osoby nie jest potrzebna. Jesli nabywca nie ma nic przeciw wpisowi sluzebnosci w KW to problemu nie ma.
A dlaczego sluzebnosc mieszkania na gruncie? Bo takie debilne przepisy mamy. Kiedys kupilem dzialke budowlana 1850m2 z wpisem sluzebnosci uzytkowania 3000m2:) Dobre?

Racja, chyba lepsze ;) Notariuszka kiedyś powiedziała, że przecież i na tym gruncie może sobie namiot rozbić. No cóż. Myślałam, że można nie wiem, np. wyjść z wnioskiem do sądu o zwolnienie gruntu, skoro nie ma tam mieszkania,bo przecież gdzie wyznaczyć pokój na polu z ziemniakami? Ale okazuje się że nie? W tej sytuacji, chyba nabywca weźmie ziemię z "całym inwentarzem", bo chyba nie ma sensu gościa opłacać, by się zrzekł.

Racja, chyba lepsze ;) Notariuszka kiedyś powiedziała, że przecież i na tym gruncie może sobie namiot rozbić. No cóż. Myślałam, że można nie wiem, np. wyjść z wnioskiem do sądu o zwolnienie gruntu, skoro nie ma tam mieszkania,bo przecież gdzie wyznaczyć pokój na polu z ziemniakami? Ale okazuje się że nie? W tej sytuacji, chyba nabywca weźmie ziemię z "całym inwentarzem", bo chyba nie ma sensu gościa opłacać, by się zrzekł.

Co sie lepiej oplaca to juz sama musisz zdecydowac. Ja przekonalem sluzebnobiorce do wypisania sie - ale latwo nie bylo:)

Co do rolnictwa... najlepsze źródło części? Gdzie ich szukacie?
Co wy na to - https://www.blaut-rol.pl/Części-do-ciągników/c-385-i-pochodne/ ?
Słuszny kierunek czy średnio? Jakieś sprawdzone miejsca, gdzie można uzyskać normalne warunki?

Pytanie z innej beczki... gdzie korzystacie z takich rozwiązań - lebko.pl ?
Jakieś pewne, sprawdzone miejsca? Jak do tego podejść?
Sensowne propozycje? Gdzie warto zajrzeć?