SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Dowiedziałam się ostatnio u siebie w spółdzielni ,że moja mama nie może zbyć swojego tytułu głównego lokatora i uczynić nim mnie.
Prawo spółdzielcze jest niezbywalne - tak mnie poinformowano w spółdzielni.
Sąsiad - kolega z bloku jednak za jakimś wkładem członkowskim się stał głównym lokatorem po matce / matka żyje i mieszka z nim/.
No więc jak to jest ?
Można za stosowną opłatą czy nie ,
dochodzą mnie słuchy ,że ludzie tak robią.

O jakie prawo Ci chodzi - o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, czy o spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ?

o spółdzielcze lokatorskie

a przy spółdzielczym własnościowym też są takie problemy ?

o spółdzielcze lokatorskie

Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji (art. 9 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych).

a przy spółdzielczym własnościowym też są takie problemy ?

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym, przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji (art. 17[2] ust. 1 cyt. wyżej ustawy).

Marcin ma rację, a że ktoś mieszka w mieszkaniu spółdzielczym lokatorskim posiadanym wcześniej przez swoją matkę...? Może matka wypisała się ze spółdzielni, a potem do tej samej spółdzielni zapisał się jej syn i "zbiegiem okoliczności" przydzielono mu to samo mieszkanie ;)
Bezpośrednio zbyć mieszkania lokatorskiego synowi matka na pewno nie mogła.

Patrycjo, Twoja mama musiałaby najpierw wykupić mieszkanie na własność i dopiero potem mogłaby mieszkanie przekazać Tobie, robiąc jednocześnie przy darowiźnie tzw. cesję wkładu lokatorskiego (darowizna i cesja musza być przekazane notarialnie).

ja wiem ,że po wykupie byłoby łatwiej ,
chodzi mi ,czy teraz ,kiedy mieszkanie jest spółdzielcze można z mamy mnie uczynić głównego lokatora.
Znam ludzi /sąsiedzi/ ,którzy tak zrobili przy mieszkaniu lokatorskim - spółdzielczym.
jakoś można podobno,przy nagięciu prawa

jakoś można podobno,przy nagięciu prawa

Nie widzę takiej możliwości wynikającej z przepisów, a na naginaniu prawa się nie znam...;)

w takim przypadku naginanie prawa może sie dla Ciebie skończyć nawet utratą mieszkania :(