SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Na co trzeba zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania własnościowego.np jakie są opłaty notarialne,czy taki zakup można odliczyć od podatku

Na co trzeba zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania własnościowego

Np. czy mieszkanie nie jest obciążone (dokładnie zapoznać się z aktualnym wypisem z księgi wieczystej), czy osoba zbywająca ma uprawnienia do mieszkania (należy zażądać od niej oryginalnych dokumentów albo kopii notarialnie poświadczonych), sprawdzić to w spółdzielni, a także czy opłaty za mieszkanie są wnoszone regularnie (zażądać od zbywcy pokwitowań wpłat za ostatnich kilka miesięcy - dotyczy to zarówno czynszu, jak i opłat za media).

.np jakie są opłaty notarialne

Zależne od ceny i wynoszą połowę wskazanych stawek (§ 7 pkt 4 w zw. z § 3 taksy notarialnej):
1) do 5 000 zł - 200 zł,
2) powyżej 5 000 zł do 15 000 zł - 200 zł + 3% od nadwyżki powyżej 5 000 zł,
3) powyżej 15 000 zł do 30 000 zł - 500 zł + 2% od nadwyżki powyżej 15 000 zł,
4) powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 800 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł,
5) powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1 100 zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60 000 zł,
6) powyżej 1 000 000 zł - 5 800 zł + 0,25% od nadwyżki ponad 1 000 000 zł.

dochodzą też opłaty za wpis do księgi wieczystej i podatek od czynności cywilnoprawnych, które pobiera notariusz