SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Po ilu latach nabywa się własność nieruchomości przez zasiedzenie?
Chodzi o działkę należącą do Urzędu Miasta na której powinna być droga, której nie ma ;)
Działka ta przez 32 lata uprawiana jest jako ogródek mojej sąsiadki :)

Po ilu latach nabywa się własność nieruchomości przez zasiedzenie?

Art. 172 § 1 kc Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie).
§ 2 Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.

Po ilu latach nabywa się własność nieruchomości przez zasiedzenie?

Art. 172 § 1 kc Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie).
§ 2 Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.

Sprawa może nie być taka prosta jak się wydaje.
Skoro działka należy do gminy to należałoby sprawdzić, czy przypadkiem przed 1990 r. nie należała ona do państwa. Jeśli tak, to zgodnie z ówczesnymi przepisami k. c. nie mogło dojść do zasiedzenie własności państwowej, a zatem bieg zasiedzenia mógl się rozpocząć dopiero w 1990 r.

Pozdr
Robert