hipoteka, spółdzielnie mieszkaniowe, lokale komunalne, lokatorzy, właściciele, wynajem nieruchomości, zakup nieruchomości, zameldowanie, użytkowanie wieczyste, czynsz, księgi wieczyste, zasiedzenie, działki budowlane a grunty rolne.
przez robin » N, 12 mar 2006, 13:26
Cześć!
mam pytanie, czy ktoś wie coś o zasiezeniu gruntu?
moja babcia kupiła dom, ale bez działki, działka była dzierżawiona jakis czas ale jak chcieliśmy coś remontować dom ma około 100 lat więc remontu wymaga, a domniemany właściciel nie daje nic zrobić domniemany bo nie można stwierdzić czy ma akt własności na ten grunt. Więc przestaliśmy płacić i nic się nie dzieje tylko czasami wyślą list.
jaka jest szansa na zasiedzenie tego gruntu. pomóżcie proszę
-
robin
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Alek » N, 12 mar 2006, 23:35
W zasadzie żadna szanasa na zasiedzenie (nawet gdyby to 30 lat). A mam wątpliwości, czy i dom jest wasz.
Jak go kupiliście bez gruntu? Musieliscie kupić dom chociaż z neiwielkim gruntem na którym stoi. Jak nie to jest to cokolwiek dziwne.
-
Alek
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez robin » Pn, 13 mar 2006, 10:21
mamy dokument stwierdzający kupno domu w którym strona podaję iż dom został sprzedany mojej babci i dziadkowi a grunt będzie dzierżawiony.
-
robin
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Alek » Wt, 14 mar 2006, 23:03
Spokojnie. Ciągle nie wiem co i jak.
Najważniejsze.
Czy umowa sprzedaży domu była sporządzona przez notariusza? Kiedy w ogóle była sprzedaż?
Kto jest wpisany jako właściciel gruntu w ksiegach wieczystych?
Dom można sprzedac tylko razem z gruntem. Więc sprzedaż musiała, jesli była sporządzana przez notariusza i wazna obejmować dom z kawalkiem gruntu na którym stoi.
Jesli tak było, to sprzedaż domu jest w porządku, natomiast nie ma większych szans na zasiedzenie reszty gruntu. Chodzi o to że warunkiem zasiedzenia jest posiadanie samoistne, czyli chodzi o to zeby posiadać jak właściciel a jak się płaciło czynsz to się takj nie posiadalo.
Natomiast jesli sprzedano sam dom bez zadnego gruntu, może to oznaczać niewazność umowy sprzedaży. I tu mozna się zastanowić czy nie można by zasiedzieć takiego domu razem z niewielką ilością gruntu na którym stoi.
-
Alek
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
Powrót do Prawo Budowlane i Nieruchomości
-
- zasiedzenie
przez debe » Wt, 28 mar 2006, 16:39
- 4 Odpowiedzi
- 1100 Wyświetlone
- Ostatni post przez debe
Wt, 18 kwi 2006, 14:51
-
- zasiedzenie
przez Ala » N, 25 gru 2005, 18:35
- 6 Odpowiedzi
- 1541 Wyświetlone
- Ostatni post przez shuehos
Śr, 28 gru 2005, 20:18
-
- Zasiedzenie
przez grazusiak » Pn, 18 sty 2010, 13:08
- 1 Odpowiedzi
- 1009 Wyświetlone
- Ostatni post przez eprawnik
Śr, 20 sty 2010, 15:17
-
- Zasiedzenie
przez antoni » N, 16 lut 2003, 21:54
- 2 Odpowiedzi
- 1303 Wyświetlone
- Ostatni post przez Robert_F_
Śr, 19 lut 2003, 15:06
-
- zasiedzenie?
przez ag8nie8szka » N, 13 lis 2005, 21:55
- 4 Odpowiedzi
- 1322 Wyświetlone
- Ostatni post przez ag8nie8szka
Pn, 14 lis 2005, 20:09
Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 0 gości