SpecPrawny.pl | Forum Prawne

WITAM
proszę o podpowiedź !!!
zmarli dziadkowie zostawili działkę i dom, w którym po ich śmierci zamieszkuje ich syn. od ich śmierci nie zostały uporządkowane sprawy spadkowe więc działka nadal figuruje na zmarłych. syn dziadków ma świadomość, że żyją inni spadkobiercy (jego rodzeństwo) ale nikt nic z tym nie robi. (może nie chce wiedząc o prawie zasiedzenia?!)
czy ma on w takim przypadku prawo przejąć całą nieruchomość przez zasiedzenie ?! od śmierci dziadka minęło ponad 20 lat.
dziękuje za jakąkolwiek radę!!!!!

nikt nie jest w stanie mi nic podpowiedzieć ??!!

Oczywiście może dojść do zasiedzenia wspomnianej nieruchomości.Zgodnie z art172KC jeżeli syn jest samoistnym posiadaczem nieruchomości, a więc włada nią jak właściciel oraz jest to posiadanie nieprzerwane(domniemanie ciągłości posiadania art340KC)to po upływie odpowiedniego okresu czasu może dojść do zasiedzienia.Jeżeli chodzi o czas posiadania to art 172 KC wyróżnia tu 20 lat przy posiadaniu w dobrej wierze i 30 lat przy złej.W tym przypadku uważam, że syn jest w złej wierze, ponieważ raczej wiedział, że nie jest właściecielem, a nawet jeżeli nie to mógłby sie tego dowiedzieć gdyby "uporządkował sprawy spadkowe",a więc nie dołożył należytej staranności w tym zakresie.