SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Mam takie pytanko:
Inwestor budowlany zamawia wykonanie robót budowlanych w pewnej firmie remontowo-budowlanej czyli u Wykonawcy.
Z kolei Wykonawca wyjnajmuje do wykonania tych robót Podwykonawcę zawierając oczywiscie z nim umowę na wykonanie robót o określonej wartości.
Z chwilą skończenia robót Podwykonawca wystawia fakturę dla Wykonawcy a ten ostatni stwierdza,że nie dysponuje środkami finansowymi na zapłacenie wykonanych robót,czy w tej sytuacji Podwykonawca może żądać zapłaty za wykonane roboty od Inwestora? Podwykonawca twierdzi że tak,tylko czy jest na to jakaś podstawa prawna?Dzieki za odpowiedzi.

Z chwilą skończenia robót Podwykonawca wystawia fakturę dla Wykonawcy a ten ostatni stwierdza,że nie dysponuje środkami finansowymi na zapłacenie wykonanych robót,czy w tej sytuacji Podwykonawca może żądać zapłaty za wykonane roboty od Inwestora? Podwykonawca twierdzi że tak,tylko czy jest na to jakaś podstawa prawna?

Tak - art. 647[1] § 5 kc. Dotyczy to umów zawartych po 23 kwietnia 2003 r. (por. art. 1 pkt 35, art. 8 ust. 1 i art. 10 ustawy z dnia 14 lutego 2003 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw - Dz. U. Nr 49, poz. 408).

a jak technicznie ma wyglądać zapłata przez inwestora?
czy podwykonawca ma wystawić korekty faktur zleceniodawcy i obciążyć tymi kosztami inwestora? Czy wystaczy przedstawienie jedynie niezapłaconych faktur? I jak to wygląda w księgach inwestora?

zgadzam się z tym tylko częsciowo, bo wymagana jest pisemna zgoda inwestora na zatrudnienie podwykonawcy przez wykonawcę pod rygorem nieważności. Trudno wymagać odpowiedzialności inwestora w sytuacji , gdy o zatrudnieniu podwykonawcy nic nie wiedział lub nie wyraził zgody na jego zatrudnienie. Art.647(1) par 2 i par 4. kc