hipoteka, spółdzielnie mieszkaniowe, lokale komunalne, lokatorzy, właściciele, wynajem nieruchomości, zakup nieruchomości, zameldowanie, użytkowanie wieczyste, czynsz, księgi wieczyste, zasiedzenie, działki budowlane a grunty rolne.
przez romcia » Pt, 28 lut 2003, 10:34
Serdecznie proszę o wyjasnienie mi róznicy prawnej między umową najmu lokalu a umową dzierżawy lokalu.
-
romcia
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Marcin » Pt, 28 lut 2003, 13:45
Układ stosunku prawnego dzierżawy pokrywa się z układem najmu, z tym zastrzeżeniem, że dzierżawa poza używaniem cudzej rzeczy pozwala także na pobieranie z niej pożytków. Jest ona z tego względu istotnym uzupełnieniem instytucji najmu.
Odmienne są natomiast społeczne i gospodarcze funkcje obu tych stosunków prawnych. Przedmiotem dzierżawy są bowiem w praktyce nieruchomości lub ich części albo prawa majątkowe dające pożytki lub zespoły takich praw (np. grunt, dom czynszowy, przedsiębiorstwo). Wiąże to w znacznym stopniu instytucję dzierżawy z rozwojem stosunków własnościowych oraz prawnych form korzystania z zespołów praw majątkowych.
Zgodnie z art. 694 kc, do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów poniższych, tj. art. 695 i nast.
-
Marcin
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
Powrót do Prawo Budowlane i Nieruchomości
-
- dzierzawa
przez stefan » So, 6 gru 2003, 18:15
- 1 Odpowiedzi
- 851 Wyświetlone
- Ostatni post przez Ala
So, 6 gru 2003, 18:19
-
- Dzierżawa z problemem
przez Daszenka » Wt, 26 paź 2004, 12:39
- 0 Odpowiedzi
- 523 Wyświetlone
- Ostatni post przez Daszenka
Wt, 26 paź 2004, 12:39
-
- dzierżawa przedsiębiorstwa
przez Joanka » Cz, 27 sty 2005, 20:28
- 2 Odpowiedzi
- 1164 Wyświetlone
- Ostatni post przez Joanka
Pt, 28 sty 2005, 12:30
-
- Dzierżawa gruntu od miasta
przez qwerty371 » Pn, 24 paź 2005, 17:59
- 0 Odpowiedzi
- 830 Wyświetlone
- Ostatni post przez qwerty371
Pn, 24 paź 2005, 17:59
-
- dzierżawa na czas nieokreślony?
przez amidala » Cz, 18 maja 2006, 23:05
- 2 Odpowiedzi
- 903 Wyświetlone
- Ostatni post przez kevin
So, 20 maja 2006, 13:25
Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość