SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Prosze o pomoc.
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych wypowiedział nam zgodnie z art. 685 ,1 wysokość czynszu. Poprzednia stawka czynszu wynosiała 2,20 zł za 1 m2, a obecnie została podniesiona do kwoty 4 zł za 1 m2. Czy Zarząd miał prawo zastosowac ,az tak wysoką podwyżkę? Nadmieniam ,że owa podwyżka dotyczy tylko lokatorów jednej kamienicy, lokatorzy innych kamienic pod ich zarzadem takich podwyzek nie otrzymali. Z tego co nam wiadomo za m-c naszą kamienice ma przejąć prywatny własciciel. Bardzo proszę o odpowiedź na to pytanie.

Zgodnie z art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r.
o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733, ze zm.), do dnia 31 grudnia 2004 r., w stosunkach najmu powstałych przed dniem wejścia w życie ustawy [10.07.2001], wysokość czynszu w lokalach, w których obowiązywał w dniu wejścia w życie ustawy czynsz regulowany, nie może przekraczać w stosunku rocznym 3% wartości odtworzeniowej lokalu.