sprzedaż mieszkania z lokatorem
Napisane: Śr, 10 wrz 2003, 20:04
Dzień dobry.
Właściciel mieszkania ma wpisaną w akcie notarialnym zakupu i księdze wieczystej służebność osobistą wobec lokatora zameldowanego tam na stałe. Służebność polega na bezpłatnym udostępnianiu jednego pokoju do czasu kiedy lokator się ożeni. Ponieważ lokator jest rencistą daleko po sześćdziesiątce, prawdopodobieństwo ożenku jest prawie zerowe. Zatem lokator praktycznie ma zapewnione lokum dożywotnio. Właściciel postanowił więc sprzedać mieszkanie razem z lokatorem.
Jaka jest szansa na wykwaterowanie lokatora przez nabywcę mieszkania. Czy musi on zapewnić lokal zastępczy. Jeżeli tak to czy będzie musiał również płacić za niego czynsz, bo przecież w tym mieszkaniu mieszka za darmo.
Właściciel ma sądowy wyrok o eksmisji lokatora z marca 2001 roku ale do dziś go nie wyegzekwował.
Z góry dziękuję za ewentualne odpowiedzi na ten temat.
Pozdrawiam ikarus.
Właściciel mieszkania ma wpisaną w akcie notarialnym zakupu i księdze wieczystej służebność osobistą wobec lokatora zameldowanego tam na stałe. Służebność polega na bezpłatnym udostępnianiu jednego pokoju do czasu kiedy lokator się ożeni. Ponieważ lokator jest rencistą daleko po sześćdziesiątce, prawdopodobieństwo ożenku jest prawie zerowe. Zatem lokator praktycznie ma zapewnione lokum dożywotnio. Właściciel postanowił więc sprzedać mieszkanie razem z lokatorem.
Jaka jest szansa na wykwaterowanie lokatora przez nabywcę mieszkania. Czy musi on zapewnić lokal zastępczy. Jeżeli tak to czy będzie musiał również płacić za niego czynsz, bo przecież w tym mieszkaniu mieszka za darmo.
Właściciel ma sądowy wyrok o eksmisji lokatora z marca 2001 roku ale do dziś go nie wyegzekwował.
Z góry dziękuję za ewentualne odpowiedzi na ten temat.
Pozdrawiam ikarus.