SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Dałem zaliczkę na działkę budowlaną.
Sprzedający ukrył fakt, iż za płotem mojej działki gospodarstwo sąsiadujące jest duże tz. gospodaż trzyma 300 kur, 150 kaczek, 40 świń.
Sprzedający mówił tylko, iż trzymane są kury i to kilkanaście sztuk, tak jak na wsi na gospodarce.

Mamy obawy, że hałas zwierząt i zapach obornika będzie stale zakłócał nasz spokój.

Pojechałem do sprzedającego po zwrot zaliczki w związku, iż ukrył te fakty. Powiedział, iż nie ukrywał żadnych faktów i pieniędzy nie odda, bo w umowie zaliczki jest napisane że pieniądze przepadają, w razie wycofania się z umowy.

Ale jest tu fakt zatajenia prawdy i działania w złej wierze sprzedającego, który nie mówił nic o takiej ilosci zwierząt.

Co mam robić dalej, pomóżcie.

Marne szanse. Jeśli rozmawiałeś ze sprzedającym w cztery oczy (bez świadków), to nie jesteś właściwie udowodnić przebiegu rozmowy i tego, że zostałeś wprowadzony w błąd. Teoretycznie możesz wystąpić do sądu z żądaniem odszkodowania, ale z uwagi na trudności dowodowe prawdopodobieństwo sukcesu nie jest duże.