SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Witam,
Mam pytanie do forumowiczów.
W czasie tegorocznej zimy samochod zostal zalany przez wode cieknaca ze stropu. Samochod parkowany jest w parkingu podziemnym pod blokiem mieszkalnym. Na to miejsce mam akt notarialny.
Samochod zostal zalany przez wode przedostajaca sie przez pekniecia w stropie. Z wody wytracil sie osad wapienny, ktory trwale wdarl sie w karoserie samochodu. Bez ingerencji fachowego lakiernika nie mozna go usunac. Szkody zostaly wycenione przez rzeczoznawce motoryzacyjnego, wynajetergo w tym celeu przeze mnie. Caly fakt zglosilem do Administraotra budynku, czyli firmy zarzadzajacej nieruchomoscia. Zarzadca odeslal mnie z tym problemem do Dewelopera (budynek jest jeszcze na gwarancji) twierdzac ze zarzadca zarzadza tylko czesciami wpsolnymi a miejsce parkingowe nie jest czescia wspolna, gdyz ja jako wlasciciel posiadam akt not. i powinienem bezposredniou dewelopera roscic wszelkie szkody. Deweloper twierdzi ze budynek juz przekazal Zarzadcy i nie moze brac za to odpowiedzialnosci. W tym momencie jestem zdezorientowany, gdyz nie wiem co mam robic. Chcialbym zlozyc pozew w sadzie ale nie wiem, ktora ze stron pozwac Zarzadce czy Dewelopera?
Prosze o pomoc i fachowa rade.

pozdrawiamgosc 1979

Moim zdaniem należałoby pociągnąć do odpowiedzialności zarządcę budynku - domyślam się, że nie jest to Wspólnota Mieszkaniowa, tak więc pozostaje Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Kwalifikuje się to do uszkodzenia mienia, więc jak najbardziej należne jest odszkodowanie.
Mamy doświadczenie w takich sprawach, chętnie pomożemy.

najlepszym rozwiązaniem jest przekazanie sprawy do kancelarii prawnej - niech oni się tym zajmą

Zgłosiłbym sprawę do zarządcy budynku. Niech oni poniosą za to odpowiedzialność.