SpecPrawny.pl | Forum Prawne

czy jest wymagana zgoda wspolwlaciciela domu na prowadzenie DG w tym
domu? DG jest wyjatkowo nieuciazliwa, w zasadzie niezauwazalna tj.
projektowanie witryn internetowych, wiec w zasadzie tylko komp i bardzo
rzadkie wizyty klientow. Oczywiscie w zaden sposob to nie przeszkadza
wspolwlascicielowi, bo mamy osobne wejscia?

M.zd., uzyskanie takiej zgody jest potrzebne. Jest to bowiem decyzja o wykorzystaniu części domu, będącego rzeczą wspólną. Żaden współwłaściciel nie ma wyłącznego prawa do fizycznie określonej części rzeczy wspólnej aż do czasu ustania współwłasności. Zgodnie z art. 201 kc, do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W myśl zaś art. 199 kc, do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W rozpatrywanym przypadku będziemy mieli raczej do czynienia z pierwszą sytuacją.