SpecPrawny.pl | Forum Prawne

syn jest za granica, pracuje w Irlandii, chce zeby kupic mu nowe mieszkanie, ale nie ma zadnych upowaznien od niego wiec na niego nie mozna?? chce kupic mieszkanie matka na siebie a potem jakby przyjechal na urlop w lipcu przygotowac wszystko i notarialnie przepisac na niego?? czy to sa duze koszty notarialne, skarbowe? czy to zdazy sie zrobic w ciagu 14 dni jego urlopu? mieszkanie ma kosztowac okolo 200 tys. zl. a powierzchnia to 46m2, faktycznie to za to mieszkanie bedzie placil syn ze swojej kasy jaka tam zarabia, jesli to ma jakiekolwiek znaczenie? pozdrawiam, Wlodek.

Jaki status prawny ma mieć to mieszkanie ?

status to chyba bedzi wlasnosciowe spisane aktem notarialnym na matke, dla niego to by bylo pierwsze mieszkanie...

status to chyba bedzi wlasnosciowe spisane aktem notarialnym na matke, dla niego to by bylo pierwsze mieszkanie...

Własnościowe spółdzielcze czy odrębna własność ? To jest różnica.

chce kupic mieszkanie matka na siebie a potem jakby przyjechal na urlop w lipcu przygotowac wszystko i notarialnie przepisac na niego?? czy to sa duze koszty notarialne, skarbowe?

Ja bym się raczej martwił o opodatkowanie takiej transakcji 10% - owym podatkiem ryczałtowym. 20000 zł. w błoto...
Pzdr.

Własnościowe spółdzielcze czy odrębna własność ? To jest różnica.

to bedzie własnościowe odrebna własność,

Ja bym się raczej martwił o opodatkowanie takiej transakcji 10% - owym podatkiem ryczałtowym. 20000 zł. w błoto...
Pzdr.

więc jak można to obejść by nie wyrzucić 20 kawałków w błoto? żeby był obecny to odrazu wsio na niego ale w tym problem, że go nie ma ? czy załatwiać upoważnienie notarialne przez ambasadę na matkę i dopiero wtedy wszystko brać na niego? rozjaśnijcie troszkę jeśłi można...?

czy załatwiać upoważnienie notarialne przez ambasadę na matkę i dopiero wtedy wszystko brać na niego?

To będzie chyba prostsze i tańsze rozwiązanie. A co stoi na przeszkodzie, żeby syn kupił mieszkanie sam, gdy przyjedzie do Polski ?

A co stoi na przeszkodzie, żeby syn kupił mieszkanie sam, gdy przyjedzie do Polski ?

ano wlasnie to, ze tam pracuje i urlop ma dopiero w lipcu, a nawet jak przyjedzie na 2 tygodnie do domu to co w Polsce mozna zalatwic z mieszkaniem przez tak krotki czas? 2 tygodnie to potrzebaz eby cos znalez konkretnego a potem drugie 2 zeby to jakos zalatwic z developerem, ze nie wspomne o bankach czy notariuszach :(

Piszesz o bankach - czy zakup mieszkania ma być finansowany z kredytu ?

2 tygodnie to potrzebaz eby cos znalez konkretnego a potem drugie 2 zeby to jakos zalatwic z developerem, ze nie wspomne o bankach czy notariuszach :(

Noooooooo to będzie dwa tygodnie lipca. Jak znalazł na obiecany urlop.

A poważniej.
1. Szukam mieszkania. Znalazłem.
2. Rozmawiam z włascicielem o cenie i terminie zawarcia aktu notarialnego. I tutaj trzeba rozmawiać z bankiem.
Uzgodniłem. Akt notarialny na 15 lipca.
3. Sprzedawca oczekuje przedpłaty.
4. Ja oczekuję umowy przedwstępnej sprzedaży i przygotowania dokumentów do notariusza.
5. W dniu otrzymania umowy i ksero dokumentów do notariusza, przekazuję przedpłatę na rach. bankowy sprzedawcy.
6. 15 lipca nabywca "urlopowicz" podpisuje akt notarialny.