która umowa przedwstępna ważna?
Napisane: Cz, 12 sty 2006, 12:29
Sprzedająca zawarła ze mną umowę przedwstępną sprzedaży działki w formie zwykłej (pisemnej)
- notariusz odmówił spisania aktu, ponieważ nie było jeszcze założonej odrębnej księgi wieczystej
na tą nieruchomość, choć było postanowienie sądu, na podstawie którego sprzedająca weszła w posiadanie działki oraz jej nr ewidencyjny i mapa podziału. Na poczet umówionej ceny wpłaciłam jej kwotę pieniężną (część).
Po ok. 3 tyg. zawarła ona z inną osobą umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. Mnie nie zawiodomiła o tym fakcie, nie zwróciła mi pieniędzy i przez cały czas twierdziła, że sprawa jest aktualna i oczywiście po otrzymaniu dokumentów umowa sprzedaży zostanie zawarta. Przypadkiem dowiedziałam
się, o ww umowie z osobą trzecią. Rzecz jasna poinformowałam ją, że wiem o tej drugiej umowie i żądam
zwrotu pieniędzy. Do tej pory nie zwróciła mi pieniędzy. Poinformowałam również pośrednika i notariusza.
Co w tej sytuacji mogę zrobić? Około 20 ma dojść do podpisania ww umowy notarialnie. Sprzedająca obiecała mi zwrócić wtedy pieniądze, ale wiem że ona już dostała większość kwoty za tę działkę, a pozostała nie pokrywa moich roszczeń. Czy moja umowa jest ważna? Czy mogę zablokować podpisanie tej umowy jeśli ona mnie nie spłaci? Czy jest to wyłudzenie, oszustwo?
- notariusz odmówił spisania aktu, ponieważ nie było jeszcze założonej odrębnej księgi wieczystej
na tą nieruchomość, choć było postanowienie sądu, na podstawie którego sprzedająca weszła w posiadanie działki oraz jej nr ewidencyjny i mapa podziału. Na poczet umówionej ceny wpłaciłam jej kwotę pieniężną (część).
Po ok. 3 tyg. zawarła ona z inną osobą umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. Mnie nie zawiodomiła o tym fakcie, nie zwróciła mi pieniędzy i przez cały czas twierdziła, że sprawa jest aktualna i oczywiście po otrzymaniu dokumentów umowa sprzedaży zostanie zawarta. Przypadkiem dowiedziałam
się, o ww umowie z osobą trzecią. Rzecz jasna poinformowałam ją, że wiem o tej drugiej umowie i żądam
zwrotu pieniędzy. Do tej pory nie zwróciła mi pieniędzy. Poinformowałam również pośrednika i notariusza.
Co w tej sytuacji mogę zrobić? Około 20 ma dojść do podpisania ww umowy notarialnie. Sprzedająca obiecała mi zwrócić wtedy pieniądze, ale wiem że ona już dostała większość kwoty za tę działkę, a pozostała nie pokrywa moich roszczeń. Czy moja umowa jest ważna? Czy mogę zablokować podpisanie tej umowy jeśli ona mnie nie spłaci? Czy jest to wyłudzenie, oszustwo?