SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Rozwiodłam się z mężem w ubiegłym miesiącu i dogadaliśmy się sami w kwestii podziału majątku. Ja zostałam na naszym własnościowym mieszkaniu (posiadającym księgę wieczystą) wraz z całym naszym dobytkiem, a on zgodził się je opuścić za ustaloną kwotę pieniężną - po prostu spłacę męża. Interesuje mnie jak przeprowadzić to prawnie, jakie dokumenty i w jaki sposob przeprowadzi to notariusz. Czy bedę musiała zawrzeć umowę kupna-sprzedaży z moim mężem odkupując od niego jego część mieszkania? Na jakiej podstawie odbywa się skreślenie męża z księgi wieczystej? ciekawi mnie także szacunkowy koszt tych "operacji" - wartość mieszkania ok 80.000 zł.

Ponieważ w grę wchodzi własność nieruchomości należy sporządzić umowę działu majątku małżeńskiego w formie aktu notarialnego czyli przed notariuszem. Co do kosztów obowiązuje taksa notarialna

Podstawą określenia maksymalnej stawki wynagrodzenia noteriusza jest w tym wypadku ogólna wartość majątku podlegającego działowi.

Maksymalna stawka wynagrodzenia wynosi od wartości:

1) do 5 000 zł - 200 zł,

2) powyżej 5 000 zł do 15 000 zł - 200 zł + 3% od nadwyżki powyżej 5 000 zł,

3) powyżej 15 000 zł do 30 000 zł - 500 zł + 2% od nadwyżki powyżej 15 000 zł,

4) powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 800 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł,

5) powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1 100 zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60 000 zł,

6) powyżej 1 000 000 zł - 5 800 zł + 0,25% od nadwyżki ponad 1 000 000 zł.