hipoteka, spółdzielnie mieszkaniowe, lokale komunalne, lokatorzy, właściciele, wynajem nieruchomości, zakup nieruchomości, zameldowanie, użytkowanie wieczyste, czynsz, księgi wieczyste, zasiedzenie, działki budowlane a grunty rolne.
przez Adam1982 » Wt, 24 paź 2006, 09:31
Od kilku lat wynajmuję lokal magazynowy na działalność gospodarczą. W tym czasie nastąpiło, w skutek ulewnych deszczów, kilkukrotne zalanie najniższej kondygnacji. Po ostatnim zalaniu najemca zarządał zwolnienia z koszów najmu za okres dwóch miesięcy. Uargumentował to tym, że zalanie budynku wynika z błędów przy jego wykonaniu. Budynek posiada zabezpieczenia przed zalaniem wodą (studzienki ściekowe), a zalania te wnikają z błędnej konstrukcji ulicy. Zarząd Dróg nie przyznaje się jednak do błędu. W związku z powyższą sytuacją chciałbym się dowiedzieć czy najemca ma prawo do żądania zwolnienia z czynszu i jakie są szanse ewentualnego dochodzenia należności z tego tytułu przed sądem?
-
Adam1982
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
przez Darek » N, 29 paź 2006, 13:36
Jeżeli także uważasz, że winę za zalanie ponosi zarząd dróg, to proponuję "dogadać się" z wynajmującym i ewentualnie kierować roszczenia do zarządu dróg. Generalnie konfrontacja argumentów najemcy i wynajmującego w sądzie to zbędne koszty (i inne "atrakcje") dla obydwu.
-
Darek
-
- Posty: 0
- Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00
Powrót do Prawo Budowlane i Nieruchomości
-
- Umowa najmu lokalu
przez red9 » Wt, 11 gru 2007, 00:10
- 2 Odpowiedzi
- 1387 Wyświetlone
- Ostatni post przez kier_as
Wt, 11 gru 2007, 22:02
-
- Przeniesienie najmu lokalu.
przez kropka25 » So, 24 wrz 2005, 00:34
- 2 Odpowiedzi
- 878 Wyświetlone
- Ostatni post przez ccicci
So, 24 wrz 2005, 20:43
-
- wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego
przez teet » Śr, 1 cze 2005, 16:38
- 1 Odpowiedzi
- 841 Wyświetlone
- Ostatni post przez Darek
Śr, 1 cze 2005, 23:59
-
- wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego
przez pempulek74 » Pt, 25 sty 2008, 20:17
- 2 Odpowiedzi
- 1115 Wyświetlone
- Ostatni post przez pempulek74
N, 3 lut 2008, 20:14
-
- Umowa najmu czy aneks do umowy najmu ?
przez PATRYCJA62 » So, 26 lis 2005, 15:32
- 0 Odpowiedzi
- 1237 Wyświetlone
- Ostatni post przez PATRYCJA62
So, 26 lis 2005, 15:32
Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 2 gości