zwolnienie z kosztów najmu lokalu ?

hipoteka, spółdzielnie mieszkaniowe, lokale komunalne, lokatorzy, właściciele, wynajem nieruchomości, zakup nieruchomości, zameldowanie, użytkowanie wieczyste, czynsz, księgi wieczyste, zasiedzenie, działki budowlane a grunty rolne.

zwolnienie z kosztów najmu lokalu ?

Postprzez Adam1982 » Wt, 24 paź 2006, 09:31

Od kilku lat wynajmuję lokal magazynowy na działalność gospodarczą. W tym czasie nastąpiło, w skutek ulewnych deszczów, kilkukrotne zalanie najniższej kondygnacji. Po ostatnim zalaniu najemca zarządał zwolnienia z koszów najmu za okres dwóch miesięcy. Uargumentował to tym, że zalanie budynku wynika z błędów przy jego wykonaniu. Budynek posiada zabezpieczenia przed zalaniem wodą (studzienki ściekowe), a zalania te wnikają z błędnej konstrukcji ulicy. Zarząd Dróg nie przyznaje się jednak do błędu. W związku z powyższą sytuacją chciałbym się dowiedzieć czy najemca ma prawo do żądania zwolnienia z czynszu i jakie są szanse ewentualnego dochodzenia należności z tego tytułu przed sądem?
Adam1982
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez Darek » N, 29 paź 2006, 13:36

Jeżeli także uważasz, że winę za zalanie ponosi zarząd dróg, to proponuję "dogadać się" z wynajmującym i ewentualnie kierować roszczenia do zarządu dróg. Generalnie konfrontacja argumentów najemcy i wynajmującego w sądzie to zbędne koszty (i inne "atrakcje") dla obydwu.
Darek
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00


Powrót do Prawo Budowlane i Nieruchomości

 


  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Wyświetlone
    Ostatni post

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 2 gości

cron