Przejęcie budynku bez hipoteki

hipoteka, spółdzielnie mieszkaniowe, lokale komunalne, lokatorzy, właściciele, wynajem nieruchomości, zakup nieruchomości, zameldowanie, użytkowanie wieczyste, czynsz, księgi wieczyste, zasiedzenie, działki budowlane a grunty rolne.

Przejęcie budynku bez hipoteki

Postprzez kuba200 » Pt, 26 sie 2005, 10:39

Budynek został wystawiony na licytacje,do licytacji nie doszło
nie został też przejęty.od tego zdarzenia minęło dwa lata.
Co z hipoteką czy można ją zlikwidować i jak to zrobić.
Czy możne przejąć budynek inny właściciel ,ale bez hipoteki.
kuba200
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Przejęcie budynku bez hipoteki

Postprzez Marcin » So, 27 sie 2005, 12:18

Budynek został wystawiony na licytacje,do licytacji nie doszło nie został też przejęty.od tego zdarzenia minęło dwa lata.
Co z hipoteką czy można ją zlikwidować i jak to zrobić.


Hipotekę można wykreślić za zgodą wierzyciela.
Czy możne przejąć budynek inny właściciel ,ale bez hipoteki.


Nie rozumiem.
Marcin
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Przejęcie budynku bez hipoteki

Postprzez kuba200 » So, 27 sie 2005, 13:11

zmienić właściciela sa do tego podstawy
kuba200
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Przejęcie budynku bez hipoteki

Postprzez Dredd » So, 27 sie 2005, 13:14

zmienić właściciela sa do tego podstawy


Sama zmiana właściciela nie powoduje wygaśniecia hipoteki. Na tym właśnie polega istota tej instytucji. Zabezpiecza ona wierzyciela (daje mu prawo skierowania egzekucji do danej nieruchomości) niezależnie od tego kto jest jej właścicielem, a w szczególności niezależnie od tego czy właścicielem nieruchomości jest osobisty (pierwotny) dłużnik wierzyciela.
Dredd
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Przejęcie budynku bez hipoteki

Postprzez kuba200 » So, 27 sie 2005, 13:16

a jak wierzyciel umrze, czy może być wtedy zmiana
kuba200
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Przejęcie budynku bez hipoteki

Postprzez Dredd » So, 27 sie 2005, 13:24

a jak wierzyciel umrze, czy może być wtedy zmiana


Nie wiem czy dobrze Cię rozumiem...
Zmiana włąściciela nieruchomości obciążonej hipoteką zawsze może być - tyle że nie ma wpływu na byt hipoteki.
Jeśli wierzyciel umrze to (co do zasady) jego prawa majątkowe przechodzą na spadkobierców. Piszę "co do zasady" bo niektóre prawa majątkowe są niezbywalne i nie podlegają dziedziczeniu.
Dredd
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Przejęcie budynku bez hipoteki

Postprzez kuba200 » Pn, 29 sie 2005, 09:35

czyli co nie podlega dziedziczeniu
kuba200
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Przejęcie budynku bez hipoteki

Postprzez Dredd » Pn, 29 sie 2005, 10:06

czyli co nie podlega dziedziczeniu


np. lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu
Dredd
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00


Powrót do Prawo Budowlane i Nieruchomości

 


  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Wyświetlone
    Ostatni post

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość

cron