SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Witam,

Czy ktoś mógłby mi podać aktualny Dz.U. regulujący opłaty sądowe za dokonywanie zmian w KW ?

Jeśli hipoteka jest obciążona a kredyt został już w połowie spłacony czy można i czy jest sens odciążyć w połowie hipotekę czy poczekać aż kredyt zostanie w całości spłącony i dopiero odciążyć ? Jaka jest praktyka w takich przypadkach i jakie są koszty zmiany wpisu w hipotece czy 0,8 % od wartości początkowej kredytu np. ?

Nie wiem czy dobrze rozumuję ?

Czy ktoś mógłby mi podać aktualny Dz.U. regulujący opłaty sądowe za dokonywanie zmian w KW ?

Rozporządzenie MS z dnia 17 grudnia 1996 r. w sprawie określenia wysokości wpisów w sprawach cywilnych - Dz.U. Nr 154, poz. 753, z wieloma zmianami.

Jeśli hipoteka jest obciążona a kredyt został już w połowie spłacony czy można i czy jest sens odciążyć w połowie hipotekę czy poczekać aż kredyt zostanie w całości spłącony i dopiero odciążyć ?

Po pierwsze, zmniejszenie zakresu hipoteki wymaga zgody wierzyciela (banku kredytującego). Po drugie, to ma sens, gdy chcesz nieruchomość obciążyć hipoteką w celu zabezpieczenia innej wierzytelności.

Jaka jest praktyka w takich przypadkach i jakie są koszty zmiany wpisu w hipotece czy 0,8 % od wartości początkowej kredytu np. ?

M. zd., wpis powinien być liczony od wartości wykreślanej części hipoteki.

Dziękuję uprzejmie

§ 32. Dziesiątą część wpisu stosunkowego pobiera się od wniosku o wpis:

1) własności nabytej na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działu spadku albo zniesienia współwłasności, jeżeli prawa współwłaścicieli lub spadkobierców nie były wpisane do księgi wieczystej,

- czy to jest art. który dotyczy tego , jeśli chcę zmienić zapis w Księdze odnośnie właściela po odziedziczeniu przez mnie nieruchomości ?

dziesiąta część wpisu to znaczy 1/10 ?

§ 32. Dziesiątą część wpisu stosunkowego pobiera się od wniosku o wpis:

1) własności nabytej na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działu spadku albo zniesienia współwłasności, jeżeli prawa współwłaścicieli lub spadkobierców nie były wpisane do księgi wieczystej,

- czy to jest art. który dotyczy tego , jeśli chcę zmienić zapis w Księdze odnośnie właściela po odziedziczeniu przez mnie nieruchomości ?

To dotyczy wpisu własności osoby, która ją nabyła na podstawie dziedziczenia. Jeśli ta osoba chce przenieść własność nieruchomości na kolejną osobę, ten przepis juz nie ma zastosowania. Wtedy ma zastosowanie § 31 pkt 1, chyba że wchodzi w grę jakiś przepis szczególny.

dziesiąta część wpisu to znaczy 1/10 ?

1/10 całego wpisu obliczonego na podstawie § 1.