SpecPrawny.pl | Forum Prawne

Proszę o poradę w dwóch sprawach.
Czy mogę dokonać darowizny (dom jednorodzinny) w przypadku gdy nieruchomość nie posiada ksiegi wieczystej?

Czy istnieje możliwość wycofania się darczyńcy, chodzi mi o sytuację kiedy dokonano aktem notarialnym darowizny?

Czy mogę dokonać darowizny (dom jednorodzinny) w przypadku gdy nieruchomość nie posiada ksiegi wieczystej?

Tak. Zastosowanie ma art. 92 § 4 Prawa o notariacie:

Jeżeli akt notarialny w swej treści zawiera przeniesienie, zmianę lub zrzeczenie się prawa ujawnionego w księdze wieczystej albo ustanowienie prawa podlegającego ujawnieniu w księdze wieczystej, bądź obejmuje czynność przenoszącą własność nieruchomości, chociażby dla tej nieruchomości nie była prowadzona księga wieczysta, notariusz sporządzający akt notarialny jest obowiązany zamieścić w tym akcie wniosek o dokonanie wpisu w księdze wieczystej, zawierający wszystkie dane wymagane przepisami Kodeksu postępowania cywilnego. Notariusz jest obowiązany przesłać z urzędu sądowi właściwemu do prowadzenia ksiąg wieczystych wypis aktu notarialnego zawierający wniosek o wpis do księgi wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu, w terminie trzech dni od sporządzenia aktu.

Czy istnieje możliwość wycofania się darczyńcy, chodzi mi o sytuację kiedy dokonano aktem notarialnym darowizny?

Tak - jeżeli obdarowany dopuścił się względem darczyńcy rażącej niewdzięczności (art. 898, 899 kc).

Dziękuję, jestem wdzięczna za błyskawiczną niemal odpowiedź.

Zastanowiło mnie to sformułowanie.

Czy odejście od małzonka (rozwód) może być ową niewdzięcznością w przypadku gdy darowizna, znaczna dosyć, zostala dokonana w krótkim okresie poprzedzającym złożenie pozwu.
Przesadzilam?

Jeszcze jedno pytanie.
Jesli ,załóżmy, obdarowany pozbył się darowizny(sprzedaż) a obdarowujacy chce ją cofnąć, co wtedy?

Zastanowiło mnie to sformułowanie.

Czy odejście od małzonka (rozwód) może być ową niewdzięcznością w przypadku gdy darowizna, znaczna dosyć, zostala dokonana w krótkim okresie poprzedzającym złożenie pozwu.

Moim zdaniem samo złożenie pozwu rozwodowego nie może być taką rażącą niewdzięcznością.
Inna sprawa gdyby sprawa rozwodu pojawiła się np. z powodu znęcania się obdarowanego nad darczyńcą itp.