kupno/sprzedaż mieszkania a remont

hipoteka, spółdzielnie mieszkaniowe, lokale komunalne, lokatorzy, właściciele, wynajem nieruchomości, zakup nieruchomości, zameldowanie, użytkowanie wieczyste, czynsz, księgi wieczyste, zasiedzenie, działki budowlane a grunty rolne.

kupno/sprzedaż mieszkania a remont

Postprzez aruncio » Cz, 24 lip 2003, 10:59

Przykład: Sprzedawca mieszkania wie, że za rok będzie remont klatki schodowej. Remont ten obejmie również usunięcie ściany działowej w jego mieszkaniu, to czy powinien on poinformować o tym kupującego? Jeśli tego nie zrobi, to czy kupujący może żądać jakiegokolwiek odszkodowania?
aruncio
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez Darek » Pt, 25 lip 2003, 16:57

Od kiedy ściany działowe w mieszkaniu są częścią klatki schodowej? ;)
Darek
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez aruncio » Pt, 25 lip 2003, 17:18

No nie jest ;-)
Ale załóżmy, że jest to część wspólna i sprzedawca musi udostępnić "kawałek" tego mieszkania.
Więc jak?
aruncio
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez hajma » So, 26 lip 2003, 16:15

Wszystko zależy od formy powiadomienia obecnego właściciela mieszkania o modernizacji budynku. Jeżeli dostał taką informację na drodze urzędowej i wyraził zgodę na przeróbki, to w myśl prawa handlowego o wszystkich tego typu działanich winien poinformować nowego właściciela, gdyż przeróki w kupowanym mieszkaniu zostały już zakceptowane ,jeżeli tego nie zrobi to mamy do czynienia z celowym ukrywaniem części informacji o nabywanym mieszkaniu, nowy właściciel może starać się o odszkodowanie w postępowaniu cywilnym.
pozdrowienia
Hajma
hajma
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez aruncio » So, 26 lip 2003, 18:56

Załóżmy, że w sprawie tej właściciel otrzymał informację prawie rok temu listem poleconym, ale nie wyraził na to zgody. Sprawa wisi sobie od roku czasu i nic się nie dzieje. De facto remont taki może być przeprowadzony za 3 miesiące, jak i 3 lata. Co wtedy?
aruncio
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

?

Postprzez aruncio » Wt, 28 paź 2003, 18:26

Ponownie zwracam się z prośbą o info.
Dziękuję
aruncio
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez Marcin » Śr, 29 paź 2003, 00:38

Jakie info ? Skuteczność dochodzenia roszczeń odszkodowawczych zależy od konkretnej sytuacji. Podstawową (choć nie jedyną) przesłanką odpowiedzialności odszkodowawczej jest zaistnienie w ogóle szkody (uszczerbku w majątku).
Marcin
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez aruncio » Śr, 29 paź 2003, 10:43

Przyjmijmy taką wersję: mieszkanie zostało sprzedane, nowy właściciel nie został poinformowany o planowanym remoncie przez spółdzielnię.
Po miesiącu przychodzą do niego robotnicy i nakazują udostępnić część mieszkania - co jest niezbędne do przeprowadzenia w/w remontu.
Wszelkie koszta związane z remontem części mieszkania ponosi właściciel.
Czy nabywca mieszkania może żądać jakiejś rekompensaty i zwrotu chociażby części kosztów związanych z planowanym remontem, o którym nie został poinformowany?
aruncio
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Postprzez Marcin » Śr, 29 paź 2003, 10:50

Czy nabywca mieszkania może żądać jakiejś rekompensaty i zwrotu chociażby części kosztów związanych z planowanym remontem, o którym nie został poinformowany?


Może, o ile:
1) wykaże powstanie szkody i jej wysokość,
2) normalny związek przyczynowy pomiędzy zaniedbaniem właściciela a powstałą szkodą.
Marcin
 
Posty: 0
Dołączył(a): Cz, 1 sty 1970, 02:00

Re: kupno/sprzedaż mieszkania a remont

Postprzez kinia89 » Wt, 14 gru 2021, 11:05

Myślę, że o remoncie warto pomyśleć, jak planujecie sprzedać mieszkanie, a chcecie też podnieść jego wartość. Zresztą tutaj https://www.deconova.pl/remont-mieszkania-na-sprzedaz/ macie nawet więcej informacji w tym zakresie możecie się z nimi zapoznać.
kinia89
 
Posty: 194
Dołączył(a): Śr, 9 paź 2019, 11:04

Następna strona

Powrót do Prawo Budowlane i Nieruchomości

 


  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Wyświetlone
    Ostatni post

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość

cron