SpecPrawny.pl | Forum Prawne

jaką mniej więcej kwotę pobierze notariusz od darowizny nieruchomości? tzn ile procentowo wynosi taksa notarilana od tekiej czynności (bo chyba podstawą będzie wartość nieruchom.)?

aha-i czy można sobie dowolnie ustalić wartość darowanej nieruchomości- czyli niekoniecznie wartość rynkową?

Na podstawie rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, maksymalna stawka wynosi od wartości:
1) do 3.000 zł - 100 zł;
2) powyżej 3.000 zł do 10.000 zł - 100 zł + 3 % od nadwyżki powyżej 3.000 zł;
3) powyżej 10.000 zł do 30.000 zł - 310 zł + 2 % od nadwyżki powyżej 10.000 zł;
4) powyżej 30.000 zł do 60.000 zł - 710 zł + 1 % od nadwyżki powyżej 30.000 zł;
5) powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł - 1.010 zł + 0,5 % od nadwyżki powyżej 60.000 zł;
6) powyżej 1.000.000 zł - 5.710 zł + 0,25 % od nadwyżki ponad 1.000.000 zł, nie więcej jednak niż sześciokrotność przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w poprzednim roku, ogłaszanego do celów emerytalnych w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, stosowanego poczynając od drugiego kwartału każdego roku przez okres jednego roku.

Za wartość przedmiotu czynności notarialnej przyjmuje się wartość podaną przez stronę (strony) czynności, z uwzględnieniem zasad przewidzianych w ustawie z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn.

dziekuję bardzo Darku za odpowiedź. Mam jeszcze takie pytanie-Nieruchomosc jest własnością jednego ze współmałżonków, nie ma rozdzielności majątkowej , a małżeństwo trwa ponad 30 lat (wspólnie tę nieruchomość "powiększali"); teraz chcą podarować ją swojemu dziecku (notarialnie) czy przy zapisie notarilanym o darowiźnie muszą być oboje (rodzice) czy tylko właściciel nieruchomości?

aha- i jeszcze jedno-co w przypadkuy gdy notariusz stwierdzi, że wartość nieruchomości jest za niska-czyli odbiega od wartości rynkowej?

Wystarczy obecnosc wlasciciela

co w przypadkuy gdy notariusz stwierdzi, że wartość nieruchomości jest za niska-czyli odbiega od wartości rynkowej?

Przypuszczalnie ukradkiem uśmiechnie się ;) Gorzej będzie gdy różnicą zainteresuje się Urząd Skarbowy ;)

:) dziękuję za odpowiedź- ale....hmmmmm -Urząd skarbowy chyba nie powinien mieć teraz nic .....no bo skoro od takiej czynności podatku się teraz nie płaci- to jaki miałby w tym interes? - no chyba, że się mylę..

Jest zwolnione z podatku co nie znaczy, że nie podlega zgłoszeniu w US

tak, tak-wiem tyle tylko, że do US zgłasza chyba notariusz, a co do wysokości takiej darowizny - to chyba US nie interesuje skoro nie płaci się podatku....może się mylę...

tak, tak-wiem tyle tylko, że do US zgłasza chyba notariusz, a co do wysokości takiej darowizny - to chyba US nie interesuje skoro nie płaci się podatku....może się mylę...

Nawet jeżeli nie płacisz podatku to należy zgłosić-zadeklarować a to że nie jest opodatkowane to już kolejna sprawa.